Maison L., Mersch — 168 m² passifs autour d’un verger conservé.
Une maison de plain-pied pour une jeune famille de quatre, posée en lisière d’un vieux verger que les propriétaires ont refusé d’abattre. Premier hiver mesuré : 12 kWh/m²·an de besoin de chauffage, certifié par le Passivhaus Institut.
Un terrain gardé pour ses arbres
Quand Claudine et Marc nous ont montré leur parcelle à Mersch, ils avaient déjà pris une décision : le vieux verger de pommiers et de mirabelliers qui occupait le fond du terrain resterait. C’était moins un contrainte qu’un point de départ. Nous avons implanté la maison en lisière, au nord de la parcelle, pour dégager toute la façade sud sur les arbres et le soleil d’hiver.
La simulation PHPP a servi de fil conducteur dès l’esquisse : chaque ouverture a été dimensionnée et orientée pour capter les apports solaires de décembre à février, sans surchauffer en été. Le volume compact de plain-pied — 168 m² sur un seul niveau — limite les surfaces déperditives et facilite l’étanchéité à l’air, deux conditions d’une maison réellement passive.
Un séjour tourné vers le verger
Le cœur de la maison est un séjour orienté plein sud, ouvert sur le verger par une grande baie en triple vitrage. Un débord de toiture calculé au degré près laisse entrer le soleil bas de l’hiver et coupe celui, haut, de l’été. Au sol, des tomettes de terre cuite stockent cette chaleur dans la journée et la restituent le soir — l’inertie fait une partie du travail de chauffage à notre place.
Le reste tient à l’enveloppe : isolation en fibre de bois de 300 mm, murs à ossature bois bardés de mélèze, enduit à la chaux en façade sud, ventilation double flux qui récupère 90 % de la chaleur de l’air extrait. Le test blower door réalisé à la réception confirme une étanchéité sous le seuil passif de 0,6 vol/h. Résultat sur le premier hiver de chauffe : 12 kWh/m²·an mesurés, pour un chantier bouclé en 11 mois.
En images
La maison, pièce par pièce.
Ils y vivent
Deux ans plus tard, la parole aux propriétaires.
Premier hiver dans la maison : 148 € de chauffage, de novembre à mars. On a affiché la facture sur le frigo.
Votre terrain a peut-être, lui aussi, un arbre à garder.
Chaque projet commence par une visite de terrain offerte : orientation, arbres existants, pente, règlement communal. On vous dit franchement ce qui est possible avec votre budget, avant de dessiner la moindre ligne.