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21 °C, hiver comme été
Isolation en fibre de bois de 300 mm, triple vitrage, zéro pont thermique : la chaleur reste dedans en janvier, dehors en août. Fini le radiateur sous chaque fenêtre et les pièces froides au nord.
Architecte agréé OAI — Mersch, Luxembourg
Des maisons passives où il fait bon vivre.
Depuis 2003, l’Atelier Kremer dessine des maisons certifiées AAA en bois et terre cuite pour les particuliers : 21 °C toute l’année, moins de 300 € de chauffage par an, et un air renouvelé en continu — sans courant d’air.
- Certification Passivhaus Institut
- Classe énergétique AAA
- Dossier Klimabonus inclus
12 kWh/m²·an
Besoin de chauffage mesuré — Maison L., Mersch (2023)
0 ans
d’architecture basse énergie au Grand-Duché
0
maisons certifiées passives ou classe AAA
−0 %
de facture de chauffage en moyenne, mesurée chez nos clients
0 vol/h
d’étanchéité à l’air moyenne au test blower door (norme passive : 0,6)
Notre approche
Ce qu’une maison passive change, au quotidien.
Une maison passive n’est pas une prouesse technique à admirer : c’est une maison qu’on chauffe à peine, où chaque pièce reste à la même température, hiver comme été. La technique, on s’en occupe — vous, vous l’oubliez.
Découvrir la méthode passive
02
Moins de 300 € de chauffage par an
Un besoin inférieur à 15 kWh/m²·an : une petite pompe à chaleur suffit largement. Votre budget ne dépend plus des humeurs du prix de l’énergie — nos clients nous montrent leurs factures avec le sourire.
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Un air neuf, filtré, en continu
La ventilation double flux renouvelle l’air 24 h/24 en récupérant 90 % de sa chaleur. Moins de poussière, pas de condensation, pas de moisissure — et un silence que nos clients remarquent dès la première nuit.
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Des matériaux qui vieillissent bien
Bois des Ardennes, tuiles de terre cuite, enduits d’argile : des murs qui régulent l’humidité naturellement et une maison saine, sans colles ni composés volatils. Le genre de matières qu’on a envie de toucher.
Janvier, Mersch
−4 °C dehors. 21 °C au salon, sans un radiateur allumé.
Maisons livrées
Quatre maisons, quatre familles, zéro compromis.
Chaque projet est suivi deux ans après la remise des clés : on relève les consommations réelles avec les propriétaires. Voir toutes nos réalisations
Matières
Du bois local, de la terre cuite, des murs sains.
On choisit chaque matériau pour trois raisons : sa performance thermique, sa capacité à réguler l’humidité, et le plaisir qu’on a à vivre avec. Tous nos matériaux
Le bois — structure et isolation
Ossature en épicéa, isolation en fibre de bois insufflée, bardage en mélèze non traité qui grisera doucement avec les années. Le bois vient des scieries de l’Éislek quand les sections le permettent : moins de transport, une filière qu’on connaît par son prénom. Et contrairement aux idées reçues, une ossature bois bien conçue traverse les générations.
La terre cuite — inertie et douceur
Tuiles de terre cuite en toiture, tomettes au sol des pièces de vie, enduits d’argile sur les murs intérieurs. La terre stocke la chaleur du soleil d’hiver et la restitue le soir ; l’argile absorbe les pics d’humidité de la cuisine et de la salle de bains. C’est aussi ce qui donne à nos maisons cette lumière chaude qu’aucune peinture n’imite.
Votre projet, pas à pas
De la première visite aux premiers relevés.
Un projet de maison dure entre 18 et 24 mois. Vous savez à chaque étape où vous en êtes, ce que ça coûte, et qui fait quoi. Le budget annoncé à l’avant-projet est celui qu’on défend jusqu’à la réception.
Le détail de chaque étape
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Écoute & terrain 2 h · offert
On se rencontre chez vous ou sur votre terrain. Orientation, pente, ombres portées, voisinage, règlement communal : on lit le site avant de dessiner quoi que ce soit — et on vous dit honnêtement ce qui est possible avec votre budget.
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Conception bioclimatique 3 mois
Esquisses, plans, simulation thermique PHPP pièce par pièce. Chaque fenêtre est placée pour capter le soleil d’hiver et s’en protéger l’été. Vous validez un avant-projet chiffré, poste par poste.
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Autorisations & artisans 4 à 6 mois
Permis de construire, dossier Klimabonus, appels d’offres auprès d’artisans qu’on connaît et dont on a vérifié le travail à l’air comprimé. On compare les offres avec vous, ligne par ligne.
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Chantier, tests & suivi 10 à 12 mois
Visite de chantier hebdomadaire, test blower door en cours et en fin de travaux, réception détaillée. Puis deux ans d’accompagnement : on relève ensemble vos consommations réelles la première année de chauffe.
Ils y vivent
La parole à ceux qui ont reçu les clés.
Premier hiver dans la maison : 148 € de chauffage, de novembre à mars. On a affiché la facture sur le frigo.
Claudine & Marc T.
Maison L. — Mersch, livrée en 2023
L’atelier a défendu notre budget face aux corps de métier comme si c’était le sien. Et la maison est encore plus silencieuse que promis.
Ben & Nadia F.
Maison F. — Junglinster, livrée en 2024
Dans la longère rénovée, on ouvre désormais les fenêtres par plaisir — plus jamais par besoin.
Jos Weber
Longère de l’Ernz — Echternach, rénovée en 2022
Construire passif coûte moins cher que vous ne le pensez.
Au Luxembourg, une construction AAA performante ouvre droit aux aides étatiques Klimabonus. Nous chiffrons vos aides dès l’avant-projet et montons le dossier avec vous — c’est compris dans la mission. Voir toutes les aides disponibles →
Premier contact